外墻清洗之預防外墻滲漏

外墻滲水不但會影響房屋的使用功能，還嚴重影響建筑物的外觀，同時維修上及其困難，而在實際的現場施工中，因為外墻不易積水而忽視了外墻細部的防水工藝施工，為日后的外墻滲漏埋下了隱患，特別是在南方多雨潮濕的環境下，這個問題更顯突出。

一般外墻滲水可分為以下幾種：

1、外墻預埋件根部滲水;

2、門窗與外墻交接部位滲水;

3、外墻鑲貼飾面塊材滲漏;

4、變形縫部位滲水;

5、散水坡滲水;

6、鋁合金門窗的滲漏;

7、外墻框架結構梁柱與砌體圍護結構間的滲漏

滲漏的原因，多半是因為施工措施不當或者施工工藝不到位，如何避免房屋建成后的滲漏呢?下面鷹隆小編告訴你幾個處理的方法：

A、散水坡的基底采用中砂、爐渣的材料，墊層用碎石混凝土，防止不均勻沉降造成散水坡開裂。

B、施工時，窗臺室外低于室內20mm，做成順水坡。

C、預埋鐵件先進行除銹、防腐處理，使預埋件與飾面層結合牢固，安裝要在墻面飾面之前進行，要牢固可靠，不得出現松動、位移。

D、變形縫內應保持干凈、貫通，嚴禁掉入砌茬、砂漿和其他雜物，按要求填油麻絲外加蓋鍍鋅鐵板。

E、在鑲貼外墻飾面磚時，抹灰前墻面澆水濕潤透，砂漿要具有良好的和易性和粘結強度，底層砂漿與中層砂漿配合比例要基本相同，水泥標號也要相同，抹灰要分層，按質量標準掌握厚度，注意養護。

F、鋁合金窗框的下擋要設排水孔，窗框陰角密封膠要嵌實封閉。榫接、六鉚接、企毛方槽、螺釘等處都要仔細嵌上耐候膠。

G、外墻框架結構柱與砌體圍護結構間的連接要按設計及施工規范要求，在混凝土柱中預埋砌體錨固鋼筋;在砌體結構施工前，柱與砌塊要澆透水，吸水飽滿。砌筑的時候，砌體與柱間必須用同標號的砌筑砂漿填塞飽滿，不得出現先砌磚后鉤縫的現象。