一、外墻滲漏水怎么做防水維修處理

1、框架梁底漏水

框架梁底漏水的時候，先把框架梁底的漏水處的裝修層用鏟子鏟除，找到真正漏水的那個縫隙，然后再用水泥砂漿做好縫隙填充，等待干燥之后再刷上一層防水層，*后再做上外墻的裝修面。

2、大面積滲水

如果出現外墻大面積滲水的情況下，一樣也是先用水將外墻的雜質沖刷干凈，等待一段時間，干燥之后再使用聚合物水泥砂漿對裂縫進行勾縫處理，施工前需要注意材料的一個配比，切不可出錯。

3、小面積滲水

如果是外墻建筑出現了小面積滲水的情況，首先可以將墻面的粉刷鏟除，看一下滲水具體的位置，找到之后先用水沖刷干凈，再用水不漏給它填補好。

4、檢查滲漏

做完了外墻防水補漏工作之后還沒結束哦，還是要再進行一下檢查滲漏的工作，避免出現縫隙不能發現的情況，從而產生大縫隙。一個小細節也有可能讓之前做的工程前功盡棄，這時候可以使用接連淋水檢驗一下外墻是否還有滲漏的情況。

5、施工質量

外墻是一個房屋的門面，所以施工質量不僅僅要做好防水補漏的工作，美觀也是非常重要的，出現凹凸不平、空鼓的現象時就顯得很難看了。所以在進行補漏的時候一定要注意調節好材料配比，不然會影響補漏的效果。

二、如何解決外墻防水

（一）、墻體檢查

在對外墻進行防水前，必須先檢查墻面是否有裂縫、凹凸處等缺陷，如果有必須進行修復；穿過墻體管道處的地方必須做好密封性，這樣才可以進行下一步工作外墻防水。

（二）、找防水平層進行施工

砂漿嚴格按比例進行調配，嚴禁施工過程中隨意向砂漿加水；對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過厘米，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網；批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；外墻抹灰腳手架拉接筋等，應切割后，喇叭口抹實壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。輕輕松松的兩步就可以解決外墻漏水問題。