伸縮縫漏水一直是建筑工程中存在的難題，尤其是地下室建筑。像現代社會的大型酒店、寫字樓、住宅樓、商業廣場等地方架建設的有地下室和地下車庫，每年的雨季一來，地下室就會發生漏水。80%以上的地下室漏水都是因為伸縮縫部位出現了問題，也就是說，只要使用正確的方法解決了地下室伸縮縫滲水問題，也就解決了地下室漏水。

一、地下室伸縮縫漏水防水維修處理方法

1、底板伸縮縫兩端及東北面的剪力墻：鑿除重新澆筑

2、伸縮縫結構裂縫及內部蜂窩麻面：高壓注漿

3、細小裂紋：發泡類聚氨酯噴劑修補

4、底板：拆除原有破損卷材，鋪設新卷材

5、伸縮縫兩側：安裝新的橡膠止水帶。

二、地下室伸縮縫漏水修復步驟

1、在兩軸線之間刨削50厘米的混凝土，在刨削過程中保護現有的鋼筋，向上提起，避免切傷鋼筋。 請注意界面，不要放松邊緣部。

2、取出現有的止水鋼板，盡量不破壞，不能保全的情況下，可以橫向切斷鋼板，分階段恰當地保存。 變形的鋼板和有孔的鋼板都進行廢料處理，用米數重新制作鋼板來補充。

3 、人工處理切除面，做成細孔，仔細施工，清洗干凈，要求表面沒有松動混凝土。

4、在切除面上設置膨脹的止水條，用水泥釘緊固。 在原來的伸縮縫的位置按原來的圖紙重新設置不銹鋼止水鋼板。

5、重新綁扎鋼筋及縫中支模。

6、重新澆筑高標一號的混凝土，搗固密實并養護

三、地下室伸縮縫漏水原因

1、橡膠止水帶的埋設位置不正確

定位不正確，在埋設止水帶時發生扭曲或很大程度的脫落現象。 止水帶中間的中空圓環沒有與伸縮縫的中心重疊，影響止水軟管適應變形的能力。

2 、止水帶與兩側混凝土的結合不嚴格

在底板上安裝水平止水帶時，止水帶下的混凝土沒有搗固密實，出現蜂窩、麻面的情況。 因此，止水帶與混凝土之間殘留間隙，成為漏水通道。

3 、橡膠止水帶缺乏有效的保護

地下室伸縮縫兩側混凝土澆筑時間有差異時，露出的止水帶沒有有效的保護結構，在施工因碰撞造成了破壞。